深圳科技园片区名校学区房-南外文华学校学区房指南

　　南外文华学校的前身是南山外国语学校文华部，成立于1995年，属于南山区的老牌名校。南山外国语教育集团成立于2012年，自此开始集团化之旅。

　　南外文华是南外集团的总部，位于深圳硅谷科技园区。文华学校共计有50个教学班，小学一共30个班，初中共计20个班，在校生大约2400人。

　　科技园这里有大量的技术人员和高知群体，这些群体的家庭综合素质比较高，从而保证了生源的质量，每年都为南外集团的学校输送大量高质量的学生。

　　在科技园北区这3座学校中，南外文华无疑是最优秀的，去年四大升学人数达到了22名，四大率取率11.58%，八大38名，录取率20%，十大74名，率取率38.95%，南山区综合排名第5。再加上一部分直升南外高中部的学生，文华学校当属这一片区最优质的名校。

　　这个学区主要特点是房屋建设时间较长，且较多的老式小区，绿化虽好，但是车位紧张，楼龄较久，居住体验普遍不佳，上下班高峰交通也是一个令人头疼的问题。此外商业配套不足，除了楼下小士多店，就得前往万象天地。

　　最初，南外文华主要辐射科技园北区，服务科技园上班的白领高知，随着大冲村的拆迁重建，大量IT精英的涌入，华润集团在辖区内配套建设了南外大冲学校和科华学校，用以分流原文华学校的入学压力。

　　点评：南外文华作为校本部，周边的学区房价格相对坚挺，以科苑学里为例，总体价格在800-1000万左右可以买到三房，文华学校2018年的小一入学积分是76分，三所学校里录取线最高。

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