孩子就快小升初考试了，买中学学区房要注意什么？

临近小升初，不少家长都会考虑离学校远近的问题，有以下三点建议告诉您 1、临近重点中学并不代表能就近入学。　　不少楼盘尽管距离重点中学很近，但并不属于该校片区内的生源。根据每年新生的摸底情况，一些小学在相对稳定的前提下会有所调整。因此，购房者在买房前应先到当地教育局咨询当年学区的划分政策，以挑选到较有保障的楼盘。2、重点中学演变为高收费学校。 当有关部门将办学成本转移到开发商身上后，业主在没有享受到优质教育配套时，买房的时候就已经为其承受高额的费用，而引进的重点中学首先成为了高收费学校。因此消费者在购房之前，一定要明确学校的收费相关事宜，在自己经济范围内做出合理选择。3、配套学校产权不清。　　个别开发商投资超过国家标准，学校财产既有国有资产部分，也有私有财产部分，产权不清。而学校的教育设施及入住到哪个小区又是由教委决定的，但教委的选择并不保证与开发商的目的相一致。所以，购房者在选择楼盘之前要做好深入的了解。　每位家长都有“望子成龙，望女成凤”的期盼，在高额购买靠近学校附近的房源时，家长们不要忘了扎实孩子的学习功底。只有真正拥有了“硬功夫，软实力”，才能打好小升初这场胜仗。