换学区房应注意什么？

首先，既然是买学区房，那有一个非常明显的目的：孩子上学，所以得考虑买了后孩子是否能正常入学，入学的条件自己是否符合，该学区政策后期变化是否大等。还有对于房子需注意：房子的上学名额是否符合孩子上学要求，户口是否有问题等，建议买之前先了解好上述问题，可以咨询负责该学区的相关资深经纪人。

买学区房，需要注意以下几个问题： 1.确认是不是真的学区房：买之前需确认学校划片时，有没有将该房子划入学校片区之内。 2.确认卖家户口是否能迁走：上一业主户口迁不走，买家是不能将户口迁进的，会影响孩子落户问题。 3.关注学校的落户时间：有的学校对落户时间有要求，例如有的学校需要落户三年的才能上学。这种情况一定要在孩子上学之前就要换成学区房，避免等孩子到了上学年龄因为落户时间而不能上学。 4.弄清学区房的名额是否已被占用：有些学区房只有一个入学名额，如果名额已被占用，即使购买了学区房，孩子也不能上学。 换学区房时您可以参考以上几点建议，避免买到假的学区房和买了之后依然无法上学的问题。